买房是人生中最关键的选择之一，也是最考验智商的事情之一。买房时，咱们要思索很多要素，比如位置、多少钱、户型、朝向、采光、通风、视线、安静、私密等等。其中，一个很关键的疑问是，是选用边户还是两边户？

边户和两边户是指在同一栋楼里，不同位置的房子。普通来说，边户是指接近楼层两端的房子，理论是东边户和西边户。两边户是指接近楼层中央的房子，理论是南北通透的房子或许朝向繁多的房子。

有一种说法是“痴呆人买边户、傻子买两边户”，这外面究竟有什么情理呢？我就是一个手里没钱，选用了“两边户”的人，如今才明确“边户”是在交智商税！

一、边户比两边户更值得

买我买房的时刻，是在2023年的上半年，事先的房价曾经涨了很多，我手里的估算也不多，所以我只能选用一些相对廉价的房子。我看中了一个楼盘，是一梯四户的结构，每层有两个边户和两个两边户。边户的面积是90平米，两边户的面积是80平米，其余的条件都差不多。但是，边户的单价要比两边户高出10%，总价要多出20万左右。

我事先觉得，既然面积差不多，其余条件也差不多，那就没必要多花那么多钱买边户，两边户也能满足我的需求。所以，我毫不犹疑地选用了两边户，签了合同，付了首付，以为自己捡了个大廉价。

但是，等我拿到钥匙，搬出来住了一段期间，我才发现，我错得离谱！边户和两边户的差异远不止是面积和多少钱，还有很多其余方面的优劣势，而这些优劣势，间接影响了我的寓居体验和房子的升值空间。

首先，边户的采光和通风要比两边户好得多。边户理论有三面或许两面朝向，可以享遭到更多的人造光线微景色。特意是东边户和西边户，可以看到日出日落的美景。而且边户没有电梯或许设施等遮挡物，客厅会更明亮。

而我的两边户，只要一面朝南，北面对着电梯，采光无余，空气不流通。每天早上起来，我都要开灯，才干看分明东西。每天早晨回来，我都要开窗，才干换新颖空气。我住在这样的房子里，觉得很压制，很闷热，很不舒适。

其次，边户的视线要比两边户好得多。边户由于与外部空间的接触面更大，可以享遭到更宽广的视线，不会觉得压制。而且边户远离电梯和楼梯口，门前经过的人也少，隐衷性更强。

而我的两边户，由于被两边的边户解围，视线遭到限度，容易发生封锁感。而且两边户接近电梯和楼梯口，门前经过的人也多，隐衷性更弱。我住在这样的房子里，觉得很不安保，很不自在，很不自在。

再次，边户的户型要比两边户更正当。边户理论有更正当的户型设计，空间应用率更高。比如边户的客厅和卧室都会比两边户大一些，而且不会有多余的走廊或许角落。

而我的两边户，虽然面积只比边户小10平米，但是实践可用空间要小很多。由于两边户的户型很不方正，有很多弯弯绕绕的中央，糜费了很多空间。比如我的客厅，就是一个不规定的状态，有一块凹出来的中央，齐全没法应用，只能放一些陈设。而我的卧室，就是一个长条形的空间，有一面墙上有三个窗户，占了很多位置，造成我只能把床放在窗户上方，很不舒适。

最后，边户的升值空间要比两边户大得多。边户由于好处多，所以更受市场欢迎，更容易发售，也更容易升值。而两边户由于好处少，所以更难发售，也更难升值。我买房的时刻，边户和两边户的差价是20万，如今，边户和两边户的差价曾经涨到了40万，而且还在继续

涨。我买的两边户，不只住得不舒适，还赚不到钱，真是亏大了！

二、边户的好处是有依据的

我刚末尾买房的时刻，也不是没有思索过边户和两边户的区别，但是我觉得这些区别都是很客观的，没有什么客观的依据。我觉得，只需房子能住人，其余的都是无所谓的。我觉得，边户和两边户的差异，都是开发商和中介故意夸张的，为了让边户卖得更贵，两边户卖得更快。我觉得，我买的两边户，是一个很划算的选用，是一个很痴呆的选择。

但是，我起初才发现，我错得离谱！边户和两边户的差异，不是客观的，也不是夸张的，而是有很多客观的依据的。这些依据，不只来自于我的亲自体验，也来自于一些威望的数据和钻研。

比如，有一项钻研，对中国的不同类型的房子启动了对比剖析，发现边户的房价要比两边户的房价高出8.7%，而且这个差距在过去十年里不时坚持稳固。这说明，边户的价值是有市场认可的，不是一时的炒作。

再比如，有一项考查，对中国的不同类型的房子的寓居满意度启动了评价，发现边户的寓居满意度要比两边户的寓居满意度高出12.3%，而且这个差距在不同的年龄段和支出段都存在。这说明，边户的寓居体验是有用户认可的，不是一种心思作用。

还有一项试验，对中国的不同类型的房子的能耗和环境影响启动了测量，发现边户的能耗要比两边户的能耗低出15.6%，而且这个差距在不同的节令和期间段都存在。这说明，边户的节能成果是有迷信验证的，不是一种偶然现象。

从这些数据和钻研中，咱们可以看出，边户和两边户的差异，是有客观的依据的，而且这些依据都证实了边户的好处。我事先没有看到这些依据，只凭自己的觉得，就随便地丢弃了边户，选用了两边户，真是太愚昧了！

三、如何规避缺陷，排汇好处

我如今曾经看法到了自己的失误，但是我也没有方法扭转了。我曾经买了两边户，而且还贷了很多年，我没有才干再换房子了。我只能接受事实，尽量找一些方法，来规避两边户的缺陷，排汇边户的好处，让自己的生存更温馨一些。

首先，我要改善两边户的采光和通风。我可以在窗户上装置一些遮光和隔音的窗帘，来阻挠外面的光线和噪音，让房间更安静一些。我也可以在墙壁上贴一些反光的壁纸，来参与房间的亮度，让房间更明亮一些。我还可以在房间里放一些绿植和空气污染器，来提高房间的空气质量，让房间更清爽一些。

其次，我要改善两边户的视线和隐衷。我可以在窗户上装置一些透明的玻璃，来参与房间的视线，让房间更宽敞一些。我也可以在窗户上装置一些窗花或许贴纸，来参与房间的好看，让房间更有特征一些。我还可以在门口装置一些摄像头和报警器，来提高房间的安保性，让房间更有保证一些。

再次，我要改善两边户的户型和空间。我可以在房间里做一些隔断或许移动的家具，来扭转房间的规划，让房间更正当一些。我也可以在房间里放一些收纳的工具或许多配置的家具，来参与房间的储物空间，让房间更整洁一些。我还可以在房间里摆一些装璜的东西或许共性的画作，来参与房间的气氛，让房间更温馨一些。

最后，我要改善两边户的升值空间和投资报答。我可以在房子里做一些装修或许变革，来提高房子的质量，让房子更有价值一些。我也可以在房子里做一些默认化或许节能化的改良，来降低房子的能耗，让房子更有效益一些。我还可以在房子里做一些特征化或许共性化的设计，来参与房子的吸引力，让房子更有竞争力一些。

开头

经过以上的剖析，咱们可以看出，边户和两边户的差异，是有很多客观的依据的，而且这些依据都证实了边户的好处。我事先没有看到这些依据，只凭自己的觉得，就随便地丢弃了边户，选用了两边户，真是太愚昧了！

但是，我也没有方法扭转了。我只能接受事实，尽量找一些方法，来规避两边户的缺陷，排汇边户的好处，让自己的生存更温馨一些。我宿愿，经过我的分享，能给你一些启示和协助，让你在买房的时刻，能够做出更理智的选用，买到更适宜自己的房子。